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昆山大多数装修公司都在玩的套路都在这里

2019-10-17

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猫腻一:丈量动手脚
假设业内朋友泄露出去,这种做法经常被不良装修公司使用,不容易发明。面积测量由装修公司自己完成。即使你用纸和笔来记录测量数据,如果你只需要装修公司的测量人员在测量过程中对尺子的姿态做一个微小的改变,你也很难发明一个问题。那么额外的材料成本将直接进入装修公司的口袋,因此装修订单中10%到20%的利润可以通过虚报面积获得。

猫腻二:拆分报价
一些不可靠的装修公司确实尝试了各种方法来获取利润,例如:制作一个简单的橱柜,按照通常只需要报一个总价,但是耀眼的装修公司会将这个分开,例如:需要一些木板,一些油漆,一些工人,然后把他们加在一起报价,所以它肯定会比总报价高得多。

猫腻三:合同中的装潢材料含糊其辞
在签订合同的时候,我们一定要确认装修材料的品牌和型号,否则一些不好的装修公司会在实际装修的时候使用假冒伪劣材料。当你找到它时,他们会拿出原来签署的装修合同,说你没有具体说明使用哪个品牌和型号的材料。如果您要求使用高质量、环保的装饰材料,装修公司将在此时要求提价。因此,在签订装修合同时,我们必须清楚地标明所用材料的品牌和型号,并标明装修。如果没有原装品牌材料,乙方装修公司可以临时更换同一型号的材料。简而言之,材料越详细越好。

猫腻四:虚报建材消耗
装修中消耗的材料不能像装修公司向你报告的那么多。各种技术的共同消耗量是:800毫米×800毫米地砖的消耗量通常在6%以内,300毫米×450毫米墙地砖的消耗量在5%以内,乳胶漆的消耗量在3%以内,地板的消耗量在5%以内。每个人都记得这个!这对以后的装修非常有用。

猫腻五:付款体式格局
通常装修合同约定的首付款基本为60%,木工验收后支付35%,竣工后支付5%。如果是基于支付模式,您已经在一半的建设期内支付了大约95%的费用。如果在装修后期有任何问题,就更难限制装修公司的资金。因此,在签订装修合同时,我们将首付款下调至30%左右,中期支付约30%。在中期付款时,我们还应明确指出完成后支付了哪个流程。

猫腻六:增堿项目
在装饰过程中或多或少地看到物品是很常见的。然而,为了防止装修公司改变价格,那就复印一份装修公司一开始给你看的装饰完整报价。在结算中,需要支付的增减金额应根据项目建设前的增减金额,经双方沟通,确认你的姓名后,可以不用你的姓名结算增减金额。

猫腻七:水电用度
在施工过程中,将使用水、电和煤气。因此,装修期间发生的费用应该由谁来支付?它必须在装修合同中明确标明。这也是用砚台装饰容易被忽视的。因此,必须提前确认,以防止背面结算时的损失。

猫腻八:按图施工
在施工现场施工时,施工必须基于您命名和认可的图纸。如果你去施工现场查看施工情况,本发明不符合设想的图纸,也没有和你提前沟通。你可以要求装修公司返工。

猫腻九:监理和质检加人数和次数
装修公司都把施工移交给施工队。质量检查员和监督员负责监督装修公司的装饰质量和进度。质量检查员和监督人员访问现场时的距离对项目质量起着重要作用。每2天必须对施工现场进行一次监督和质量检查,工程师应在大约3-5天内参加检查现场施工效果是否符合自己的设想。坚持后一种假设可以显示出来。

猫腻十:工程落成后期
装修后,每个项目的保修期是不同的。装修完成后,装修朋友可以根据具体情况与装修公司协商,让装修公司写一份保修合同,涵盖保修日期和一些属于保修范围的产品出现的问题,或者扣留部分工程资金作为装修质量的保证资金。
 

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